Над стеклянным кубом возвысится «пиксельная» башня

Столичные власти утвердили архитектурную концепцию нового небоскреба, который возведут на месте легендарного Дома кино на Васильевской улице. Информацию об этом предоставили в пресс-службе застройщика «Первый девелопер». На месте кинотеатра появится жилой комплекс, на нижних этажах которого разместится культурный центр.

Последний киносеанс в Доме кино прошел 31 января 2025 года, тогда демонстрировали фильм «Кукольный дом», билеты на который разлетелись мгновенно. После закрытия здание начали готовить к сносу, и журналист Юрий Феклистов, пробравшись внутрь, показал состояние кинозалов перед демонтажем.

Будущий комплекс будет состоять из двух частей. Нижняя, повторяя силуэт старого кинотеатра, станет стеклянной: в пятиэтажном прозрачном «кубе» разместятся новый кинозал, офисы и торговая галерея. На рендерах видно, что на нем сохранится логотип прежнего Дома кино.

Над кубом возвысится красная башня с элитными квартирами. Всего предусмотрено 79 квартир общей площадью 14,5 тысячи квадратных метров, что в среднем составляет около 183 квадратов на одну квартиру. В здании также запроектирован подземный паркинг на 84 автомобиля.

Башня будет выполнена из красных панелей со скругленным силуэтом. Высота здания достигнет 135 метров, и, как отмечают в пресс-службе девелопера, оно станет новой доминантой района.

Инициатором реконструкции выступил режиссер и глава Союза кинематографистов Никита Михалков. В 2023 году он договорился с властями Москвы о перестройке кинотеатра в премиальный жилой комплекс. Застройщиком проекта стала компания «Первый девелопер», основанная в 2023 году финансистом Алексеем Гинзбургом, которому принадлежит 80% компании. Остальные 20% находятся у АО «Аг-Актив». На сайте компании указан портал Дома кино.

Финансовые показатели «Первого девелопера» за 2025 год: выручка составила 44 миллиона рублей, чистая прибыль — 7,7 миллиона. В госзакупках компания не участвовала, других проектов у нее пока нет.

Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten, основанное в 2012 году Николаем и Сергеем Переслегиными и Георгием Трофимовым. Бюро уже создавало проекты жилых комплексов в Москве, реконструкции исторических зданий, а также горный ресторан на Кольском полуострове.

На востоке Москвы ранее снесли заброшенный советский кинотеатр «Энтузиаст». На его месте планируют построить новое здание с кинозалом, кафе и пространством для лекций и конференций.