Стали известны цены квартир в ЖК на месте Басманной больницы

В центре Москвы на территории бывшей Городской клинической больницы № 6, которую также называют Басманной, планируют возвести элитный жилой комплекс. Проект «Демидов-26» включает две башни, причём максимальная высота одной из них составит 36 этажей, хотя изначально речь шла о 14.

На сайте комплекса уже появились цены на будущие квартиры, которые здесь называют «резиденциями». Пока опубликованы только диапазоны стоимости, а точную цену можно узнать по запросу.

Односпальные резиденции площадью от 57,8 до 122,7 квадратного метра обойдутся покупателям минимум в 69,9 миллиона рублей. В таких квартирах предусмотрены две душевые, причём одна из них доступна только из спальни.

Резиденции с двумя спальнями площадью 65,9–147,3 квадратного метра будут стоить от 78,3 миллиона рублей. Трёхкомнатное жильё метражом от 126,8 до 145,3 квадратного метра оценено в сумму от 141,9 миллиона. Четырёхспальные резиденции площадью 142,4–161 квадратного метра стартуют от 144,8 миллиона рублей.

Все квартиры получат гардеробные, просторные кухни, объединённые с гостиной, кабинеты для работы и как минимум две ванные комнаты или душевые. Из четырёхспальных резиденций можно будет выйти на собственную террасу — по замыслу авторов проекта, там удобно устраивать званые вечера и любоваться видами Москвы.

Отдельный формат жилья в «Демидов-26» — клубные резиденции. Согласно планировкам, в них будет по три спальни, кухня-гостиная, несколько гардеробных, две ванные комнаты и гостевая уборная. Окна расположатся по всему периметру, а из квартиры откроется выход на приватную террасу.

Площадь клубных резиденций составит от 134,9 до 144,5 квадратного метра. Элитное жильё такого типа будет стоить от 211,3 миллиона рублей.

Ещё не построенный жилой комплекс уже получил множество негативных отзывов на «Яндекс.Картах» и сайтах по продаже недвижимости. Жители Басманного района считают, что стеклянные башни не впишутся в местную архитектуру.

«Против происходящего выступает инициативная группа жителей. Направляются обращения с требованием остановить работы, сохранить исторические здания и провести необходимые исследования, — написала на ЦИАНе местная жительница Эльвира. — Кроме того, высотная застройка вызывает серьёзные вопросы с точки зрения сохранения исторического облика района, транспортной нагрузки и качества городской среды. Здесь речь идёт не просто о новом доме, а о масштабном изменении сложившегося исторического окружения».

Жители опасаются, что после строительства высоток школы будут переполнены, а на парковках не останется свободных мест.

«Дороги и без того переполнены машинами, парковок нет, школы рядом обычные дворовые по 35 человек в классе, частных садов и школ нет, социальная инфраструктура не рассчитана на такую плотную застройку», — пожаловалась Диана.

«Коммуникации в Басманном районе более чем 100-летнего возраста, на которых регулярно возникают аварии, из-за чего периодически течёт ржавая вода из кранов. На Старой Басманной работает хостел с мигрантами», — добавила Карина.

При этом один анонимный пользователь высказался в поддержку проекта и признался в любви к Басманному району.

«Старые жители Басманного района — очень вредные персонажи, всегда против всего нового и против развития. Из года в год мешают любому бизнесу и новым проектам. Но хочется им сказать, что этот район не их собственность, и если вы против развития, вы можете поискать другой район. Более спокойный», — написал он.

Ранее MSK1.RU сообщал о судьбе самой известной заброшенной высотки Москвы. 130-метровое здание НИИ «Дельта» должны были снести ещё к маю 2026 года, но оно до сих пор стоит. Мэрия Москвы судится с застройщиком и требует от него более 70 миллионов рублей.