У Павловской больницы хотят построить башню-дженгу

На юге Москвы, рядом с историческими корпусами Павловской больницы, планируют возвести квартал небоскрёбов. Опубликованы детальные визуализации предполагаемой первой очереди: на них видна 180-метровая башня с зелёными фасадами и чёрной стеклянной вставкой посередине.

Изображения распространили инсайдеры. По их данным, архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten.

На рендерах небоскрёб выглядит как три массивных объёма, поставленных друг на друга. Между ними расположен крупный куб из тёмного стекла, а верхняя часть здания словно нависает над ним. Для отделки фасадов предполагают зелёный фибробетон, чёрные алюминиевые профили и структурное остекление.

«Высотку словно собрали из трех поставленных друг на друга объемов, между которыми вклинился большой черный стеклянный куб», — так описывают проект авторы канала «Недвижимость инсайды».

При этом 180 метров — не предел. Инсайдеры опубликовали и схемы дальнейшей застройки территории: на них обозначены небоскрёб высотой 250 метров и несколько корпусов на 165, 100 и 90 метров.

Официального подтверждения именно этой концепции от застройщика пока нет. Однако городские документы допускают строительство высотных зданий на участке.

В апреле 2025 года правительство Москвы приняло постановление № 944-ПП, которое устанавливает требования к застройке в охранной зоне Павловской больницы. Для одного из регламентных участков документ допускает высоту зданий до 210 метров: в северной части — до 200 метров, в восточной — до 210 метров.

Как предполагаемая 250-метровая башня соотносится с этими ограничениями и где именно её планируют разместить, пока неизвестно.

О планах строительства 200-метровых небоскрёбов рядом с Павловской больницей стало известно в январе 2025 года. Тогда власти одобрили градостроительные решения для территории на Павловской улице, 25, неподалёку от метро «Тульская».

Участок площадью около 10 гектаров в 2023 году приобрела структура девелопера MR Group. Рассматривалась возможность строительства общественно-жилого комплекса общей площадью до 300 тысяч квадратных метров. Подробных визуализаций будущей застройки на тот момент ещё не было.

Строить предстоит в непосредственной близости от памятников архитектуры. В исторический ансамбль Павловской больницы входят несколько зданий с охранным статусом. Неподалёку также расположены Данилов монастырь и старинное здание Воскресной школы.

Сама Павловская больница появилась в 1763 году по указу Екатерины II и стала первым гражданским медицинским учреждением Москвы: в ней бесплатно лечили бедных горожан. Позже больница получила название ГКБ № 4, а в 2022 году её закрыли.

Главное здание больницы, построенное по проекту Матвея Казакова и перестроенное Доменико Жилярди, сносить не планируют. В августе 2025 года мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о подготовке его реставрации. После завершения работ там собираются открыть Флагманский волонтёрский центр с коворкингами, мастерскими, библиотекой и пространствами для мероприятий.

Это не первый небоскрёб в стиле «дженги», который хотят построить в Москве. Ранее был показан проект 450-метровой башни на территории «Москва-Сити». Здание может стать самым высоким жилым небоскрёбом Европы, а его архитектурная концепция напоминает гигантскую башню из поставленных друг на друга блоков.

В октябре стало известно, что московские власти выдали разрешение на строительство небоскрёба. В 95-этажном здании планируют разместить более тысячи квартир, а также коммерческие помещения, образовательный центр и парковку. При этом окончательный архитектурный облик высотки официально пока не представили.