Главный дом усадьбы Поливаново выставлен на торги за 35 млн

Московские власти выставили на аукцион главное здание усадьбы Поливаново, которое является объектом культурного наследия федерального значения. Объект расположен в подмосковном Подольске на берегу реки Пахры.

Стартовая цена лота установлена в 35 миллионов рублей. Итоги торгов планируется подвести в середине апреля 2026 года.

Усадьба была построена в конце 1770-х годов и входила в число владений графа Кирилла Разумовского, возглавлявшего Петербургскую академию наук более полувека. Рядом с Поливаново находятся усадьба Дубровицы и Знаменская церковь.

Двухэтажный дом возведён в стиле классицизма. Изначальный проект включал шестиколонный портик на главном фасаде и балкон со стороны парка. Позднее архитектурную композицию дополнили круглыми башнями с куполами по краям здания.

В XIX веке усадьба перешла к потомкам графа, которые сдавали её под образовательные учреждения. После 1917 года в здании размещались различные организации, включая медицинские. В советский период здесь находился филиал Психиатрической клинической больницы № 1 имени Н. А. Алексеева. В настоящее время дом пустует.

На продажу выставлено строение общей площадью около 1,3 тысячи квадратных метров, включая подвал. Объект относится к нежилой недвижимости без определённого функционального назначения, что позволяет адаптировать его под разнообразные проекты.

Новый собственник будет обязан выполнить охранные обязательства по сохранению памятника. Реставрационные работы для восстановления исторического облика необходимо завершить до конца 2028 года.