Мишустин против роста тарифов ЖКХ: получится ли?
Повышение тарифов на коммунальные услуги в январе вызвало широкое недовольство россиян, что заставило правительство отреагировать. Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Федеральной антимонопольной службе ужесточить надзор за нарушениями в сфере ЖКХ, установив срок исполнения до 20 апреля.
Теперь ФАС получила право пересматривать региональные тарифы, если местные власти дважды в год игнорируют предписания ведомства.
Генеральная прокуратура ранее выявила, что компании включают в платежи необоснованные расходы, например, на коллекторские услуги, информационное обслуживание и аренду непрофильного имущества, что напрямую сказывается на кошельках потребителей. Однако эксперты выражают сомнения, что даже расширенные полномочия ФАС смогут кардинально изменить ситуацию.
Константин Крохин, председатель правления Союза жилищных организаций, отмечает: «Да, с начала года тарифы действительно подскочили — в среднем от 18 до 44%. Причем в Ставрополье повышение составило 44%, что крайне возмутило людей. Правительство утверждает предельные индексы для всех регионов, именно для Ставрополья он был 22%, но им разрешили в два раза этот индекс увеличить».
Он пояснил, что после распоряжения правительства от 25 ноября 2025 года тарифы выросли практически повсеместно: в Подмосковье — на 19%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 16%. По словам Крохина, жители жалуются на рост квитанций в среднем на 30% с января.
Эксперт считает ключевой проблемой мораторий на проверки. «Если бы они [чиновники] действительно хотели изменить ситуацию, они бы отменили мораторий на проверки. Вот вам пример: у меня в ТСЖ в Москве зимой было тепло, и мне вернули 10% за отопление. То есть два месяца — январь и февраль — мы вообще не платили за отопление. А в других домах перерасчетов не делают», — заявил он.
Крохин связывает это с качеством управления: там, где работают ответственные ТСЖ, перерасчёты происходят, а в государственных или муниципальных управляющих компаниях их нет. «Всё это пустые слова. Вместо этого продолжают отправлять некомпетентных людей искать черную кошку в темной комнате», — резюмировал он.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила, что в ответ на рост платежей были быстро приняты законы, наделяющие ФАС дополнительными полномочиями. Теперь чиновников, игнорирующих предписания службы, могут оштрафовать или снять с должности.
Однако она скептически оценивает immediate эффект: «ФАС и до этого проводил довольно активную работу по анализу тарифов в регионах. Но, при всём при том, те нарушения, которые они выявили, не так велики». Например, выявленные 100 миллионов рублей необоснованных расходов за пять лет составляют лишь полпроцента от валовой выручки ресурсоснабжающих организаций.
Разворотнева объяснила рост платежей комплексом причин:
- Повышение платы за тепло из-за холодной зимы и учёта по факту потребления.
- Удвоение коэффициента на норматив по холодной воде при отсутствии прибора учёта.
- Добавление взносов на капремонт и платы за содержание общего имущества в некоторых муниципалитетах.
Она подчеркнула, что ФАС регулирует лишь небольшую часть коммунальных платежей, а для реальных изменений нужна масштабная модернизация изношенной инфраструктуры, что «очень небыстро и очень дорого».
