Опубликован проект застройки сгоревшего Электрозавода

В сети опубликовали рендеры проекта застройки территории, где произошел пожар на Электрозаводе. Разработкой занималось архитектурное бюро «Крупный план» по заказу девелопера ГК «Эталон».

«Мы осознавали, как важно создать образ, который будет гармонично взаимодействовать с историческими фасадами и сохранит дух места. Этот вариант, согласованный с мэром, — результат бережного поиска», — прокомментировали в бюро.

Готическое здание Московского электролампового завода возвели в 1916 году. Изначально там располагались производственные помещения, которые позже заняли офисы, мастерские и фотостудии. С начала 2010-х комплекс начал превращаться в хипстерский кластер.

Согласно новой концепции, на участке появятся жилой комплекс и бизнес-центр. Квартиры разместят в высотных башнях с панорамными окнами. Весной застройщик сообщал о планах возвести шесть урбан-блоков из 15 зданий разной этажности. Кроме жилья, в комплексе предусмотрены магазины, рестораны и клиники для жителей и сотрудников.

Бизнес-центр, как показано на видео, будет выполнен в форме полусферы. Он станет частью технопарка, адаптированного для высокотехнологичных компаний с усиленными инженерными сетями. Офисы также расположатся в здании с выступающими кубическими элементами. На территории откроется деловой кластер «Система-Сити» — площадка для стартапов и технологических компаний.

Историческое здание Электрозавода не снесут. На рендерах видно, что фасад отреставрируют и заменят окна. В ГК «Эталон» заявили: «Мы намерены сохранить фасады и узнаваемые черты исторических корпусов, интегрируя их в современную городскую среду. На месте тех элементов, которые по техническим причинам невозможно сохранить, мы не планируем строить „новодел“ в стиле исторического комплекса».

Внутри Электрозавода планируют разместить магазины, кафе, культурные площадки и объекты обслуживания. На прилегающей территории появится парк с аллеями, арт-объектами и зонами отдыха. Пешеходная зона с ресторанами поведет к набережной Яузы, а центральная площадь будет предназначена для фестивалей и городских праздников.

Тем временем вокруг Электрозавода и других исторических зданий Москвы разгорается скандал: около 100 человек подали иск о признании недействительным закона об охране памятников. Согласно документу, выявленные памятники, не включенные в реестр объектов культурного наследия, автоматически лишились охранного статуса. Эта ситуация подробно освещалась в отдельных публикациях.

Зимой 2025 года в здании Электрозавода произошел масштабный пожар. Внутри оказались заблокированы около 70 человек, некоторым пришлось эвакуироваться самостоятельно. После возгорания арендаторам не продлили договоры, и их начали выселять.