Первые рендеры элитного ЖК на месте «Красного Октября»

21 июля архитектурное бюро GAFA обнародовало концепцию застройки территории фабрики «Красный Октябрь». Проект предполагает возведение шести новых корпусов на севере острова, а также сохранение двух исторических домов. В рамках благоустройства планируются спуски к воде. «Архитектурные решения проекта связаны с кондитерским наследием фабрики», — пояснили представители бюро.

Урбанист Аркадий Гершман высказался о проекте. Он отметил, что «с такой близостью к Кремлю» перестройка территории была лишь вопросом времени, и одобрил решение сохранить главный исторический корпус. При этом эксперт добавил: «Новые дома должны появиться на месте второстепенных и менее ценных построек вокруг. Другой вопрос, что верить рендерам наивно».

Гершман продолжил: «С другой стороны, как урбанист — я в упор не вижу, что эта перестройка даст обычным москвичам. Разве что новую плитку и кофейни, но с этим в городе и так нет проблем». Он также предположил, что стоимость жилья будет крайне высокой. В своём телеграм-канале «Город для людей» урбанист задался вопросом: «Неужели вся его экономика строится лишь на уверенности, что люди будут спасать свои накопления покупкой недвижимости на острове вместо вкладов и акций?»

Точная цена квартир пока не объявлена. Застройщиком выступает компания «Гута-девелопмент», работающая на рынке с 2005 года. Среди её проектов — элитный комплекс «Итальянский квартал» в Тверском районе Москвы, корпуса «Красного Октября» на территории концерна «Бабаевский», курорт «Пирогово» в Мытищах и комплекс апартаментов «Рублёвка, 68». Также компания построила отели на Сейшелах: Savoy Resort&Spa (5*) и Coral Strand (4*).

Основанная 150 лет назад фабрика «Красный Октябрь» известна как производитель шоколада «Алёнка». Завод пережил революции и войны. Ранее сообщалось, что перестройка острова должна завершиться к 2028 году. Новый жилой комплекс обещает стать элитным, однако его доступность для широкой публики остаётся под вопросом.